西長堀ガーデンハイツに関しては新型コロナ禍ごろから某SNSでコミュニティがたっていて、今も稼働しているようですし、今までもいくつかの住民有志のサイトやブログがありました。
しかし、
何か解決しているでしょうか。
私は何も解決はしていないと思います。
例えば、
誰かが何か問題を訴えても、その問題自体ではなく、「誰が言っているのか」という違う部分に焦点が当てられる。
問題自体ではなくその言い方や表現方法に対する批判になる。
どれだけ正しいことを言っても「匿名で正義を振りかざすな！」という人がいます。
でもその人も匿名です。
まあ仕方がないのでしょう。
ただ、
その人たちは私が提起している問題それ自体をどう考えておられるのでしょう？
管理会社や管理員が今のままで満足ですか？
みんなで支払っているお金の価値がありますか？
私はないと思ってるのでこうやって問題提起しています。
おかしいと思うからこうやって問題提起をしています。
大切な「中身」が忘れ去られてしまっています。
しかし、何度も言いますが
住民も管理組合も普通の区分所有者です。
素人です。
ですから、
まずは事実を「知ってもらう」必要があるのです。
いろんなブログや掲示板を見てきましたが、
訴えられている内容はほとんどが正しい内容です。
そして
何も改善されず、何の策も講じられていない現状だと思います。
それを
管理組合だけの責任にするのはあまりにも無責任だと思います。
私が一番おかしいと思うのが、なぜ目に見える不具合を管理会社がスルーしたまま何年も管理委託を続ける今の習慣が成り立っているのかということです。
階段の踊り場の消火栓を妨害するように自転車がとめられているのに、なぜ巡回しているはずの管理員は気づいて報告し、改善の指示ができないのか？
なぜ何度も犬の問題が繰り返し訴えられているのに飼い主は堂々とエレベーターに犬を乗せることができるのか？
これら
共有部分の管理は委託を受けている管理会社に責任があるのではないのか？
そんな疑問しかありません。
そういう不透明であいまいな部分を壊さなければ何も変わりませんし、むしろマンションの環境は悪化していくばかりでしょう。
そのまま
何もしない管理会社ならさっさと管理会社を変更すべきだと思うのです。
今年は昨年までと同じ金額で委託契約を更新したらしいですが、
来年度は人件費の高騰などを理由に値上げを突き付けてくる可能性は大きいと思います。
[参考記事]
ダイヤモンド・オンライン
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「マンション管理組合は管理会社の「委託費便乗値上げ」に対抗できるか」
https://diamond.jp/articles/-/191736
多くの住民から聞かされる管理員の問題、管理会社の対応。
それらを目にして値上げなど許せますか？
とにかく、私は
管理組合の方に実態を知っていただけるように努力していきます。
私は今までにあった各種ブログや掲示板の記事はほとんど見ています。
その中で出てきた問題を私も問題だと感じればこのブログでどんどん出していきます。
住民同士のいざこざや分断は最後にマンション全体の損失につながります。
また、他のマンションのケースから見ても、多くの場合、
住民が割れれば、管理会社などが自分たちに有益などちらかを取り込んで利益を上げようとする行動を起こす可能性も出てきます。
それだけは絶対に避けましょう。
結局損をするのはマンション所有者・住民なのです。
これを見て下さった方が一人でも多く、一つでも多く声を上げて下さることを望んでいます。
このようなブログをしていると「安全な場所から自分だけ文句を言っている」と批判されると思いますので、できるだけ自分の感情は抑えていきます。
まず、
管理員・管理会社を細かく観察して下さい。
皆さんは今のままでいいと思いますか？
思わないのならどんどん声を上げていきましょう。
