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西長堀ガーデンハイツをより良いマンションにするための管理考察

大阪市西区にある分譲マンション「西長堀ガーデンハイツ」をより良いマンションにするために現役住民が正直に綴り、真剣にマンション管理について考え、問題点をあぶりだし、改善につなげるために住民に喚起を促すブログ

管理員の不透明をはっきりさせるべきではないでしょうか?

大阪市の最低賃金は2025年10月16日から時給1,177円に引き上げられます。

まず私は冷静に考えてみました。

最低賃金とはただそこに存在していればいいものでしょうか

そうです。

きちんと仕事をしたうえで1時間ごとに支払われる金額のはずです。

何年もの間、勤務時間中に何をしているのかもわからないブラックボックスのような管理員の仕事にこれだけの金額が支払われているとして、そのままでいいのでしょうか

不透明なことが多すぎませんか?

もちろん、ちゃんとやっているのかもしれません。

しかし、私には勤務時間中にどこで何をしているのか全くわかりません。

そもそも

管理員の名前って何ていうのですか

管理員の昼休みって何時から何時

なぜ、昼休みとも思えない時間に近隣の路上で目撃されるのでしょうか

もちろん公用での外出の可能性もあるかもしれない。

だったらなんで何も事前事後に説明がないのでしょうか。

なぜ、管理員の研修とかいう名目で事前ではなく、当日に告知され、業務に穴が開くのでしょうか?

重要事項説明書には管理員は清掃員兼務と書いてあります。

何曜日にどこを、週何回掃除しているのでしょうか。

私は彼が清掃用具を持っているのをほとんど見たことがありません。

もちろんこの9年間で私がたまたま見たことがないだけなのかもしれません。

ただ、ごみ置き場以外を掃除している場面をほぼ見たことがありまs年。

疑問です。

1日に8時間もの勤務が必要でしょうか

1日にとりあえずいるだけで9,416円です。
交通費や社会保険料を入れれば1万円を軽く超えます


もう一度言います。

1日に8時間もの勤務が必要でしょうか

もう放置せずに厳密に検証すべきではないですか

1日1日無駄なお金が消えていっているのですよ


ゴミの収集準備と片付け、事務連絡程度なら3時間程度でよくないですか

各種費用の値上げどうこうという議論の前に、このような究極のムダを排除していくべきだと思いませんか?

もちろん、正確かつ十分な検証が行われた結果、管理員が8時間いなければ西長堀ガーデンハイツの管理は絶対に成り立たずに崩壊するという結果なら、仕方がないですが。

皆様はこれでいいと思われますか?
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